אבא
גדל במוסקבה ולמד אומנות. עלה לארץ בראשית שנות ה-90.
אימא
גדלה בברדיצ'ב, אוקראינה. עלתה עם אבא ועם הוריה לארץ שבועיים לפני שנולדתי.
החצי השני
אמונה. חברתי הטובה והשותפה לכל רעיון או מיזם. העוגן המשמעותי ביותר בחיי. הכרנו בגיל 17. השדכנים הרשמיים היו איתמר ואיילה בן גביר. אמונה היא אימא משקיעה ובעלת עסק לייעוץ כלכלי ומשכנתאות.
יש לנו הרבה לקוחות משותפים. משתדלים למצוא זמנים שאסור לדבר על העבודה, בעיקר דייט ביום שישי בבוקר. לאחרונה התחלנו ללמוד את הספר של הרב לורד יונתן זקס על הפרשה שקיבלתי מחבר ליום הולדת 30.
המשפחה
חן בת 13, איתן בן 11, סיני בן 6, פורת בן 3, ישי בן שנתיים ושיר בת חמישה שבועות.
ילדוּּּת
גדלתי בפתח תקווה ובכיתה ה עברנו לרעננה, ושם למדתי בבית ספר ובחטיבה חילונית. בתקופת ימי גירוש גוש קטיף, אחרי הפגנות והאוהל הכתום, מצאתי את עצמי במעבר חד בישיבת בני עקיבא בעיר.
חזרה בתשובה
עברו 17 שנים ואני עדיין חוקר מה קרה שם, למרות הפער הענק שבבית, ההורים תמיד כיבדו את המהלך.
חברון
זכיתי לגור בה שנתיים ולפגוש דמויות ענק ואת אשתי כמובן.
שירות צבאי
שלוש שנים בהגמ"ר שומרון תחת פיקודו של קצין ההגמ"ר האגדי, אליצור טרבלסי.
יצהר
יישוב מדהים על ההר, עם אוויר צלול ונוף שלא מתרגלים אליו. אווירה תורנית והכול בנוי על עבודה עברית. מקום חלומי.
דירה להשקעה
אחרי ליווי של עשרות זוגות לדירה להשקעה, מלווה משפחות באופן שיטתי ליעד של עוד נכס, דירה שנייה היא לא פריוולגיה, במיוחד בציבור הדתי.
10 דירות עד גיל 30
יעד שהצבתי לעצמי, דרש ויתורים ושמירה על אורח חיים פשוט, כשרוצים וממוקדים – זה קורה! כתבתי על זה ספר.
׳לחשוב נדל״ן׳
הספר שרציתי לקבל אחרי השחרור שלי מהצבא ולא היה קיים, אז כתבתי אותו עבור כל מי שרוצה לצאת מצה״ל או לצאת לעצמאות בתחום, וגם כמובן למשקיעים בראשית דרכם.
רישומי טאבו ביו"ש
פעמיים ביום אני מקבל פניות מערבים שרוצים למכור – השוק מלא בקרקעות מזויפות בגלל שאין רישום מסודר ואין חופש מידע במנהל האזרחי. כולי תקווה שהשר בצלאל סמוטריץ' בתפקידו כשר במשרד הבטחון, יחד עם הצוות במנהלת ההתיישבות, יצליח לשנות גם בזה את הכללים.
אדמות מדינה
לפי החוק העות'מאני שעדיין חל ביו"ש, כל האדמות שייכות לשלטון, כך גם הביטוי באנגלית 'ריל אסטטיס' הגיע מהמילה הספרדית רויאל שזה כתר – כל המקרקעין בבעלות הכתר וחלקן הוקצו לאזרחים, מה שמכונה 'אדמות המדינה' המוכרזות שעליהן כרגע נבנית ההתיישבות. הן התאימו בגודל ובכמות לתקופה שחיו בישראל פחות מחמישה מיליון תושבים. כיום אין ברירה לציבור אלא לצאת מהגדרות, ולמדינה לאתר עוד קרקעות ליישובים חדשים.
הקרן לגאולת קרקע
שחזרה את הצלחת הקרן הקיימת לישראל לפני קום המדינה. במקביל להכרזת אדמות על ידי המדינה קמה בשנות ה-80 קבוצה שרכשה קרקעות לפי אינטרס התיישבותי, ויחד עם פורצי דרך נוספים כמו מוליק עינב בצפון ירושלים ומשה זר בשומרון גרמו לעוד ועוד יוזמות פרטיות לצוץ במרחב.
המנהל האזרחי
לסגור. הגוף הזה תקוע בשנות ה-80. צריך או לשדרג אותו משמעותית או לסגור אותו. מעדיף את האפשרות השנייה כחלק ממעבר לריבונות ישראלית בפועל בשטח, על ידי העברת סמכויות ישירה למשרדי ממשלה ולא תחת השלטון הצבאי כפי שנהוג כרגע.
חומש
מעריץ את החבר'ה שישבו שם במערות ובחורשות, ובפשטות האמינו שהם יגרמו לביטול חוק ההתנתקות, מה שהביא בפועל לשינוי מגמה בקנה מידה היסטורי! הוכחה שבארץ ישראל אנשי אמונה הם הפרקטיים ביותר.
אביתר
דניאלה וייס וצבי אלימלך שרבף ועוד עשרות שותפים גרמו לשינוי הראש הכי בריא ב-23 השנים האחרונות. אפשר להקים יישובים חדשים.
שוק הנדל"ן ביו"ש
מייד לאחר הקורונה הפער במחירים בצידי הקו הירוק התחיל להצטמצם. ביום שלא יהיה פער נדע שהצלחנו.
'שלנו בטאבו'
הספר מנגיש את המידע ואת החוק על המקרקעין ביו"ש, ופותח דלת ליזמים חדשים להבין את כללי המשחק. המחקר והכתיבה לקחו שלוש שנים, ולשמחתי כבר שינה כמה דברים ברמת בשטח. ■
